Sprzedaż nieruchomości

[Andrzejj]

Czy ktoś w ostatnim czasie sprzedawał nieruchomość?

Czy zdecydawliście sie na sprzedaż samodzielnie czy przez biuro?

Pytam się bo jestem posiadaczem mieszkania w Krakowie, z uwagi na to, ze szukam czegoś większego chciałbym je sprzedać. Dodam, ze w Krakowie nie mieszkam obecnie tak więc dojeżdżanie do potencjalnych oglądających byłoby problematyczne:
https://www.ap7.pl/pl/

Czy ktoś moze sprzedawał przez to biuro w Krakowie?

[mirm]

Sprzedawałam mieszkanie i dom bez pośredników. Mieszkanie to nie dom, więc potrzebujesz tylko już do aktu notarialnego zaświadczenia o wymeldowaniu osób. Kiedyś żądano zaświadczen że Spół Mieszk. lub innej administracji o niezaleganiu z czynszem, teraz już nie potrzeba, bo ewentualny dług nie przechodzi na kupującego. (no chyba że byłoby tak zadłużone, że toczyłoby się jakieś postępowanie ). Więc zrób dobre zdjęcia, ładny opis i wrzuć na portale - olx, gratka czy inne. Jesl jest to mieszkanie w Krakowie czy w Warszawie, polecam skontaktować się z Homly, sprzedają mieszkania i dają za nie dobre ceny.

[rejniak]

Mam trzy mieszkania na wynajem w Warszawie i coraz mniej czasu na ich obsługę. Co chwilę telefon od najemcy, a to cieknący kran, a to rozliczenie mediów. Szukam kogoś, kto przejąłby zarządzanie. Jak się za to zabrać i na co uważać?

[rebelniak]

Znam to uczucie, bo przy kilku lokalach samo pilnowanie terminów i usterek potrafi zabrać pół tygodnia. Najpierw ustal, czego dokładnie oczekujesz, czyli czy chodzi tylko o rozliczenia i czynsze, czy o całość, łącznie ze szukaniem najemców i organizowaniem napraw. Od tego zależy zakres umowy i cena, która zwykle jest liczona jako procent od czynszu albo stała stawka za lokal. Zapytaj o doświadczenie z podobnymi mieszkaniami i poproś o jakieś referencje od innych właścicieli. Przejrzyj dokładnie umowę pod kątem okresu wypowiedzenia, odpowiedzialności za szkody i tego, jak często dostaniesz raporty.