Bławatek-odbicie lustrzane

[marek]

Witam wszystkich

Po długich bataliach z uzyskaniem wszystkich pozwoleń, uzgodnień z kopalnią, udało się uzyskać pozwolenie budowlane Bławatek (lustro) powstaje w powiecie polkowickim woj. dolnośląskie. W dzienniku będę się starał umieszczać wszelkie informacje dotyczące wykonania budynku, prac oraz poniesionych kosztów. Być może pomoże to komuś w podjęciu decyzji o budowie Bławatka.

Działkę o powierzchni 23 arów otrzymałem w darowiźnie od rodziców. Sąsiaduje ona z moim domem rodzinnym, więc na budowę mam kilkanaście metrów Działka jest uzbrojona, ok 7 arów zajmuje mały lasek (ok. 280 drzew 2-3 metrowych jak na razie).

Koszt papierologii od podzielenia działki, przez wszelkie mapki, projekt, adaptacje wygląda następująco:

- Podział działki - 1500 zł
- Notariusz i przepisanie działki- 1800zł
- Projekt - 2200 zł
- Uzgodnienia, mapki, księgi wieczyste, warunki przyłącza - ok. 300 zł
- Badania geotechniczne (2 odwietry) - 600 zł
- Mapa do celów projektowych - 600 zł
- Adaptacja projektu, szkody górnicze, uzyskanie pozwolenia budowlanego - 5800 zł
- Zaliczka na przyłącze gazu - 1000 zł
- Kierownik budowy (zaliczka 50%) - 1750 zł
- Inspektor nadzoru (zaliczka 50%) - 1000 zł
SUMA: 16 500 zł

[marek]

Pierwsze ruchy na działce wykonane zostały 3 czerwca, kiedy to na plac budowy wjechała koparka, żeby wykonać wykop. Było kilka opcji, porównywanie cen, ostatecznie wybrałem koparkę z pobliskiej żwirowni, która to kosztowała 800zł (stała cena za wykop). Można byłoby się bawić w płacenie za godzinę pracy, ale wtedy mogłoby to potrwać ze 2 godziny dłużej niż w moim przypadku i cena byłaby taka sama. Gość sprawdzony i cała robota sprawnie mu poszła - ok. 4 godziny pracy.











Po wykopie całość została ubita zagęszczarką.

[marek]

Ekipa budowlana to 4 doświadczonych budowlańców w tym mój tato, który ma oko na bieżąco na to co się dzieje na budowie.

We wcześniejszym wpisie brakuje oczywiście wytyczenia działki przez geodete Zrobiliśmy to 31 maja- koszt 600zł.

Wracając do wykopu. Ekipa szalowała a ja robiłem pierwsze zakupy na fundament. 6 czerwca wylaliśmy chudziaka (5 kubików B10), następnie papa asfaltowa na chudziak i skręcanie zbrojenia. Chłopaki skręcali je na specjalnie do tego celu zrobionym przez mojego tate "stole"



13 czerwca zalaliśmy fundamenty (18 kubików B20), całość zamalowaliśmy dysperbitem (castorama 28zł za 10kg).

















W między czasie dojechały bloczki fundamentowe.

[marek]

Poniżej troszke zdjęć z efektów murowania


















A tutaj już zaszalowany wieniec obrysowy oraz słypy pod balkon oraz taras. Wylewamy go 26 czerwca Całość idzie dość sprawnie

[marek]

28 czerwca w sobotę zasypywaliśmy fundamenty. Piasek dowieziono w pobliskiej żwirowni (5 wywrotek po 25t plus praca koparki przez 5 godzin). Całość ubijana przez 2 zagęszczarki.

[marek]

30 czerwca od rana rozprowadzono rury kanalizacyjne a po południu (po 4 godzinach spóźnienia betonu- awaria węzła betoniarskiego) przyjechał chudy beton na płytę. Między piaskiem a betonem umieściliśmy folię budowlaną.











Płyta wylana a wieczorem jak i przez całą noc padał mocny deszcz - -płyta przetrwała w całości

[marek]

Fundamenty ociepliliśmy styropianem twardym 15cm. Na podsumowanie wydatków etapu zero poniższe zestawienie:

- Wytyczenie budynku - 600zł
- Wykop - 800zł
- Strzemiona na zbrojenie (zakupione gotowe) - 758zł
- Pręt zbrojeniowy, drut wiązałkowy - 2820zł
- Gwoździe, rury kanalizacyjne (rury pod fundament na wyjście do podłączenia z siecią) - 190zł
- Papa asfaltowa - 330 zł
- Beton B10 (chudziak pod fundament)+pompa - 1188zł
- Folia kubełkowa, dysperbit - 800zł
- Bloczki fundamentowe, cement, wapno - 3000zł
- Beton B20 (fundament)+pompa - 4100zł
- Beton B20 (wieniec obrysowy)+pompa i B10(płyta chuda)+pompa - 2808 zł
- papa termozgrzewalna, folia budowlana - 435zł
- Piasek i koparka - 2000zł
- Rury kanalizacyjne - 840zł
- Styropian, siatka, klej - 1400zł
- Robocizna - 11000zł
SUMA: 33 069zł

Od tej kwoty należy jednak odliczyć to co zwróci mi kopalnia (KGHM) za dodatkowe zbrojenie fundamentów, które sobie zażyczyli. Liczę na ok. 4000zł.

[marek]

W samym projekcie zaszło kilka zmian. Po rozmowach z narzeczoną stwierdziliśmy, że rezygnujemy z kominka, łazienki w sypialni oraz lukerny w łazience głównej. Reszta pozostaje bez zmian. Jeśli pojawiłyby się jakieś pytanie, chętnie na nie odpowiem

[RenataW7]

Witam, którego bławatka budujecie?
Ja lada dzień mam odebrać pozwolenie na budowę bławatka III, który będzie stał na Kaszubach.
Pozdrawiam Renata

[ABCDE]

Chętnie podpatrzę jak budujecie bławatka III. My zastanawiamy się nad alabastrem II lub bławatkiem III. Skłaniamy się do alabastra ale mamy jeszcze chwilkę na wybór.