Projekt domu - Aria, Aria G

Porozmawiajmy na temat projektów. Dedykowane wątki dla każdego projektu Domowych Klimatów.
Awatar użytkownika
jakubc
Moderator
Posty: 343
Rejestracja: 17 paź 2014, 09:26
Lokalizacja: Białystok
Kontaktowanie:

Projekt domu - Aria, Aria G

Postautor: jakubc » 30 maja 2016, 21:25

Aria NF40 widok frontowy.jpg
Aria NF40 widok frontowy.jpg (30.39 KiB) Przejrzano 12088 razy
Aria G widok frontowy.jpg
Aria G widok frontowy.jpg (32.94 KiB) Przejrzano 12088 razy
Aria
Aria G

spooknienty
Domator
Posty: 8
Rejestracja: 27 lut 2017, 10:38
Kontaktowanie:

Re: Projekt domu - Aria, Aria G

Postautor: spooknienty » 27 lut 2017, 10:43

Witam!
Są jacyś odważni, którzy pioniersko podjęli budowę Arii G, czy dopiero my na wiosnę podejmiemy tą walkę jako pierwsi :roll: ?
Edit:
No to zaczynamy :shock:

drstein
Żółtodziób
Posty: 1
Rejestracja: 22 maja 2017, 22:49
Kontaktowanie:

Re: Projekt domu - Aria, Aria G

Postautor: drstein » 22 maja 2017, 22:57

Jak idzie budowa? Pytam z ciekawością, ponieważ Aria jest w gronie projektów, nad którymi się dość mocno zastanawiam.

spooknienty
Domator
Posty: 8
Rejestracja: 27 lut 2017, 10:38
Kontaktowanie:

Re: Projekt domu - Aria, Aria G

Postautor: spooknienty » 04 sie 2017, 22:10

Niestety u nas roboty trochę się opóźniły przez budowę drogi asfaltowej na naszej ulicy (nie mogliśmy dostarczyć materiałów). Na razie stan 0. Ale od następnego tygodnia lecimy do góry.
Generalnie projekt extra, dużo małych pokojów plus przyzwoity salon i garaż to coś czego szukaliśmy bardzo długo.
Zrezgnowaliśmy ze standardu nf40 bo znacznie podnosi koszty budowy. Generalnie nie jest to tani projekt, szczególnie biorąc pod uwagę powierzchnię użytkową.
Planujemy zamknąć się w 350 tyś pod klucz i takie koszty wydają się na ten moment realne. Aby to osiągnąć trzeba będzie zapomnieć o rekuperacji, zmienić strop na terivę, zmniejszyć ilość izolacji (na ściany 20cm styropianu, pod dach 30cm wełny), okna zamontować na pół ciepło i na początku bez kominka :roll:
Murujemy z Termotonu z Owczar. Do września chcemy (czytaj musimy :shock: ) się zamknąć, tak aby przez zimę rzeźbić w środku. Na następną Wielkanoc już będziemy u siebie :D
Edit: Trochę już urosło :roll:
Zdjęcia po wichurze, na szczęście bez szkód. Dzisiaj przyjechał materiał na strop, w następnym tygodniu będziemy go układać.
Edit 2: W oczekiwaniu na dach, ciągle zastanawiamy się nad jego pokryciem. Podoba mi się pewien model blachy... Ale to ciągle blacha :?
A dachówki płaskie podobno krzywe lub drogie (albo jedno i drugie), inne modele jakieś takie toporne albo oklepane :|
Ktoś ma blachę ruukki armorium albo inną tego producenta?
Załączniki
IMG_20170717_192847~01.jpg
IMG_20170717_192648~01.jpg
IMG_20170717_192811~01.jpg
IMG_20170717_192736~01.jpg

spooknienty
Domator
Posty: 8
Rejestracja: 27 lut 2017, 10:38
Kontaktowanie:

Re: Projekt domu - Aria, Aria G

Postautor: spooknienty » 26 paź 2017, 20:52

Już troszkę dalej. Do wtorku kończymy tynkować, chwila przerwy i ruszamy z hydrauliką i schodami. :roll:
:geek: Zapomniałem dodać że dachówka już w drodze, właśnie zapadają ostatnie decyzje co do okien dachowych i hop na dach.
Przyszłym inwestorom polecam zaraz po oknach zrobić elewacje. Dzięki temu będzie można uszczelnić dach garażu i balkon nad salonem (ważne przy tynkach). U nas na razie prowizoryczne zabezpieczenie folią. Okno w garażu finalnie będzie jak reszta stolarki (zamiast luksferów). Nie będzie w nim rolety (za to wystawimy szybę antywłamaniową). Pomimo wybranych już luksferów rozmyśliłem się gdyż strasznie przypadł mi do gustu kolor okien, który wybraliśmy (aluxx na profilach salamander).
Załączniki
IMG_20171015_180504~01.jpg
IMG_20171015_180527~01~01.jpg
IMG_20171015_180603~01.jpg
IMG_20171015_180632~01.jpg
IMG_20171015_180657~01.jpg

Radek1
Żółtodziób
Posty: 1
Rejestracja: 27 paź 2017, 11:43
Kontaktowanie:

Re: Projekt domu - Aria, Aria G

Postautor: Radek1 » 27 paź 2017, 11:54

Jak podparł Pan słupy drewniane 240 x 240 podstawy dachu do fundamentu? Wszystkie dostępne w handlu podpory mają zakres max 200 mm- te regulowane. Muszę coś dobrać, a widzę tu na zdjęciach jakieś ciekawe rozwiązanie.

spooknienty
Domator
Posty: 8
Rejestracja: 27 lut 2017, 10:38
Kontaktowanie:

Re: Projekt domu - Aria, Aria G

Postautor: spooknienty » 27 paź 2017, 20:21

Są to kotwy zrobione na zamówienie, płaskownik stalowy w kształcie kwadratu i przyspawane do niego 5 prętów ale nie pamiętam ich wymiarów. Też się zastanawiałem jak to rozwiążą moi magicy. Kotwy zostały zamontowane przed zalaniem fundamentów do spodu belek wkrętami dekarskimi (trzeba wykopać spore doły na fundamenty). Potem zaszalowane i zalane betonem. Do tego momentu dach cały czas był podtrzymywany podporami z belek i rusztowaniem aż fundament uzyskał swoje właściwości.

spooknienty
Domator
Posty: 8
Rejestracja: 27 lut 2017, 10:38
Kontaktowanie:

Re: Projekt domu - Aria, Aria G

Postautor: spooknienty » 25 sty 2018, 08:03

Dach, po perypetiach skończony.
Dachówka płaska z Robena bardzo słabo trzyma wymiary więc trzeba się liczyć z odrzutami i niedoskonałościami, które widać przy bliższym spojrzeniu i delikatnie psują finalny efekt. Na szczęście cena jest tu znacznie niższa niż produktów konkurencji więc ogólnie jesteśmy zadowoleni. Okna dachowe 3 szybowe, Fakro, w łazience klasyczne okno o takiej samej wysokości jak reszta (w projekcie był okno właz mniejszy) a kominiarz ma stopnie od drugiej strony dachu.
Tynki i posadzki już na swoich miejscach, kocioł peletowy pracuje (choć dymu z komina nie ma :twisted: ) i suszymy wnętrza.
Za dwa parę tygodni ruszamy z gładziami i jak tylko pogoda pozwoli z elewacją.
Edit: wcześniej nie wspominałem że w związku z brakiem rekuperacji na dachu wyrósł trzeci komin (pion i tak był w projekcie więc dodaliśmy jeden kanał i zrezygnowaliśmy z dachówek kominkowych bo nie przypadły nam do gustu).
Załączniki
IMG_20180125_075231.jpg
IMG_20180125_075304.jpg

rykarol
Żółtodziób
Posty: 1
Rejestracja: 28 sty 2018, 16:39
Kontaktowanie:

Re: Projekt domu - Aria, Aria G

Postautor: rykarol » 28 sty 2018, 16:42

Cześć! Chciałbym zapytać o koszty budowy :)
Czy dom jest budowany systemem zleconym, czy gospodarczym?
Czy kosztorys pokrywa się z tym dostępnym na stronie?
(wersja bez garażu - 272500zł netto, wersja z garażem - 318000zł netto)

Z pierwszych postów widzę, że zrezygnował Pan z rekuperacji i kilku innych "dodatków" - jaka była wycena firmy za budowę z tym wszystkim?
Co miał Pan na myśli pisząc, że zamierza się wyrobić w 350 tys pod klucz - jaki standard ? - podłogi/ściany bez kuchni i łazienek?

Liczę na odpowiedź, wskazówki itp ;)

spooknienty
Domator
Posty: 8
Rejestracja: 27 lut 2017, 10:38
Kontaktowanie:

Re: Projekt domu - Aria, Aria G

Postautor: spooknienty » 10 lut 2018, 23:54

Otóż budowa odbywa się systemem gospodarczym (tzn nie ma jednego generalnego wykonawcy).
Kosztorys jak to kosztorys jest raczej tylko dla orientacji. Nie jest to projekt tani w budowie jeżeli używać przelicznika zł/m2, bo mimo skromnego metrażu ma wiele pomieszczeń (za co go pokochaliśmy :roll: ) więc będzie trzeba kupić np więcej drzwi, okien itp niż w domu o podobnym metrażu a mniejszej liczbie pokojów.
Całość pod klucz jest to dla mnie całkowicie wykończone wnętrze z łazienkami, kuchnią itp lecz nie ma w tej kwocie wykończenia tarasów i schodów zewnętrznych oraz wykończenia elewacji (dom będzie tylko ocieplony). Jednakże na ten moment koszt całkowity takiego stanu od zakupu projektu (bez kosztów zakupu działki) to ok 400 000 zł.
Stan na teraz jest zewnętrznie taki jak widać, w środku mamy już tynki, posadzki, instalacje kompletne, trzeba jeszcze skończyć poddasze (druga warstwa wełny +regipsy) i wydaliśmy na to 290tys.
Oczywiście można zrobić to samo sporo drożej i można taniej.
W poprzednich postach opisałem co mniej więcej mamy zamontowane, uważam że jest to taki średni standard + trochę oszczędności tam gdzie się dało np okna są w kolorze na zewnątrz, od wewnątrz tylko w salonie oraz kuchni reszta w środku biala, rolety elektryczne również są tylko na tych oknach gdzie dają realną wygodę, reku wyleciało bo roczny koszt zaoszczędzonego opału pokryje opłaty za prąd który zużyje, a do grawitacji wystarczyło dodać trzy kanały w istniejących kominach więc koszt minimalny.
Zdecydowanie łatwiej jest jeżeli ktoś już mieszkał w domku, wtedy wiesz czego chcesz, co się przyda a co będzie dla Ciebie zbędne. Elektrycznie rolety w sypialnach naszym zdaniem są po prostu dla bajeru, odkurzacz centralny bajka i obowiązek w nowym domu, a nasi znajomi twierdzą dokładnie na odwrót i nawet nie próbował bym się pokusić o sąd kto ma tu rację.
Bardzo ciężko jest przewidzieć na początku jaki będzie koszt budowy i niestety nikt nie powie Ci ile będzie kosztować Twój dom, nawet jeśli to ten sam projekt.
Mam nadzieję że coś pomogłem, przepraszam za składnie ale odpisuje z telefonu i straszny chaos przez to :oops:
W razie kolejnych pytań służę pomocą.
Niedługo postaram sie wstawić kilka zdjęć ze środka (może nawet pokuszę się o filmik z przechadzki po domu).


Wróć do „Nasze domy”

Kto jest online

Użytkownicy przeglądający to forum: Obecnie na forum nie ma żadnego zarejestrowanego użytkownika i 8 gości