Projekt domu - Miki

Porozmawiajmy na temat projektów. Dedykowane wątki dla każdego projektu Domowych Klimatów.
Awatar użytkownika
jakubc
Moderator
Posty: 362
Rejestracja: 17 paź 2014, 09:26
Lokalizacja: Białystok
Kontakt:

Projekt domu - Miki

Post autor: jakubc »

marcingronet
Żółtodziób
Posty: 3
Rejestracja: 24 sty 2015, 05:35
Lokalizacja: koluszki
Kontakt:

Re: Projekt domu - Miki

Post autor: marcingronet »

prosty domek, jednak wolałbym z jednym garażem
Justa1
Żółtodziób
Posty: 1
Rejestracja: 28 paź 2016, 16:20
Kontakt:

Re: Projekt domu - Miki

Post autor: Justa1 »

Witam,

jesteśmy zainteresowani tym projektem. Miki to to czego od dawna poszukujemy czyli mały domek z podwójnym garażem.
Mam pytanie do architekta: czy jest możliwe zaadoptowanie tego projektu na dom szeregowy-skrajny? Chcielibyśmy ,,przykleić się" z lewej strony, ścianą garażową do sąsiada. Wymiary domu są dla nas idealne, musielibyśmy zrezygnować z okien na tej stronie co wiąże się z przebudową piętra. Czy można przedłużyć sypialnię nad garażem kosztem garderoby, powiększyć ją o kawałek łazienki (wówczas połączyć łazienkę z pralnią) i zrobić lukarnę od strony ogrodu? Czy z punktu widzenia architekta są to duże zmiany i czy bardzo podnoszą koszt budowy. Czy Państwa biuro mogłoby te zmiany wprowadzić? A może ma pan wersje tego domu z lukarną od strony ogrodu?

I jeszcze jedno pytanie: czy do projektu jest dołączony projekt wentylacji mechanicznej?Z jakich materiałów są przewidziane ściany?

Pozdrawiam.
Awatar użytkownika
jakubc
Moderator
Posty: 362
Rejestracja: 17 paź 2014, 09:26
Lokalizacja: Białystok
Kontakt:

Re: Projekt domu - Miki

Post autor: jakubc »

Justa1 pisze:Wymiary domu są dla nas idealne, musielibyśmy zrezygnować z okien na tej stronie co wiąże się z przebudową piętra. Czy można przedłużyć sypialnię nad garażem kosztem garderoby, powiększyć ją o kawałek łazienki (wówczas połączyć łazienkę z pralnią) i zrobić lukarnę od strony ogrodu? Czy z punktu widzenia architekta są to duże zmiany i czy bardzo podnoszą koszt budowy.
Ściany wewnętrzne oczywiście można na piętrze przesuwać dowolnie - żadna z nich nie ma znaczenia konstrukcyjnego. Trzeba mieć na uwadze lokalizację słupów (widać je na rzucie poddasza, jako kwadraciki z krzyżykiem wewnątrz ) - te będą musiały zostać na swoich miejscach.
Co do lukarny - to już zmiana w projekcie konstrukcyjnym, a więc dodatkowa praca konstruktora. Zbliżamy się niebezpiecznie do projektu indywidualnego :)
Justa1 pisze:Czy Państwa biuro mogłoby te zmiany wprowadzić? A może ma pan wersje tego domu z lukarną od strony ogrodu?
Miki nie ma wersji z lukarną z tyłu. Warto przejrzeć podobne projekty, np. z serii projektów Bławatek albo projekt Junak - choć ten nie ma wersji z dwustanowiskowym garażem. Miki III już wystepuje w wersji bliźniaczej, jednak też ma garaż jednostanowiskowy.
Co do wprowadzania zmian - najlepiej przedyskutować te sprawy z architektem adaptującym, na miejscu. Może on podjąć się wprowadzenia zmian i od razu je wycenić. Są to jednak ustalenia indywidualne, które trzeba ustalać z wybranym architektem. Czy będziemy to my, czy architekt lokalny - zapraszam do kontaktu telefonicznego lub mailowego z Pracownią :)
Justa1 pisze:Chcielibyśmy ,,przykleić się" z lewej strony, ścianą garażową do sąsiada.
Tu z kolei wypadałoby zaprojektować indywidualny projekt fundamentu z uwzględnieniem fundamentu istniejącego (znowu robota dla adaptatora i dla konstruktora).

Myślę, że mają Państwo dosyć indywidualną potrzebę, która w dodatku wymaga działania i analizy architekta na miejscu. Dlatego proponowałbym nawiązanie kontaktu z lokalną (względem miejsca inwestycji) pracownią lub architektem i ustalenie z nim wyceny zmian.
Pozdrowienia od zespołu DK :) - Jakub
DISCLAIMER: Prezentowane na forum opinie są indywidualnymi opiniami postującego. Oficjalne stanowisko Domowych Klimatów może być inne!
lukas_wrocek
Żółtodziób
Posty: 10
Rejestracja: 18 sty 2017, 21:32
Kontakt:

Re: Projekt domu - Miki

Post autor: lukas_wrocek »

Witam, w MPZP mam zapis o wysokości budynku 9m.
Jest możliwość dostosowania do takich wymogów? W opisie jest wysokość podana 9,32m, w przekroju 9m.
Co jest wiążące?
O ile można zmniejszyć kąt dachu?
Można zlikwidować lukarnę?
Można połączyć bramy garażowe w jedną?

Schody wchodzące do garażu nie przeszkadzają samochodom? Garaż jest wąski 5,6m i jeszcze ma ograniczenie przez schody, zastanawiam się nad funkcjonalnością.
Awatar użytkownika
jakubc
Moderator
Posty: 362
Rejestracja: 17 paź 2014, 09:26
Lokalizacja: Białystok
Kontakt:

Re: Projekt domu - Miki

Post autor: jakubc »

lukas_wrocek pisze:Witam, w MPZP mam zapis o wysokości budynku 9m.
Jest możliwość dostosowania do takich wymogów? W opisie jest wysokość podana 9,32m, w przekroju 9m.
Co jest wiążące?
9 m to rzędna, liczona względem poziomu posadzki. 9,23 m będzie w tym przypadku obowiązujące, bo w MPZP chodzi o wysokość od poziomu terenu.
lukas_wrocek pisze:O ile można zmniejszyć kąt dachu?
Można zlikwidować lukarnę?
Można połączyć bramy garażowe w jedną?
Zmiany nie wyglądają na znaczące - myślę, że architekt adaptujący powinien je bez problemu wprowadzić. 23 cm ten dach na pewno zdoła obniżyć. To się prawie mieści w umowności przekroju w tej skali.
Największy problem będzie z lukarną, ale też powinien sobie poradzić (konstrukcja ulegnie uproszczeniu, więc problem jest właściwie formalny).
lukas_wrocek pisze:Schody wchodzące do garażu nie przeszkadzają samochodom? Garaż jest wąski 5,6m i jeszcze ma ograniczenie przez schody, zastanawiam się nad funkcjonalnością.
pod te schody można spokojnie wjechać maską samochodu - jest ok. 1,5 m od posadzki garażu do spocznika schodów. Garaż nie jest zbyt szeroki, za to całkiem długi, więc samochód osobowy powinien się swobodnie zmieścić.
Pozdrowienia od zespołu DK :) - Jakub
DISCLAIMER: Prezentowane na forum opinie są indywidualnymi opiniami postującego. Oficjalne stanowisko Domowych Klimatów może być inne!
lukas_wrocek
Żółtodziób
Posty: 10
Rejestracja: 18 sty 2017, 21:32
Kontakt:

Re: Projekt domu - Miki

Post autor: lukas_wrocek »

Dziękuję bardzo za odpowiedź.

Najprawdopodobniej zdecydujemy się na zakup projektu MIKI 5 NF40. Ma planowane uproszczenia, które sami chcieliśmy wprowadzić.
sopi
Żółtodziób
Posty: 1
Rejestracja: 17 lut 2018, 20:37
Kontakt:

Re: Projekt domu - Miki

Post autor: sopi »

Witam,

Czy poszerzenie domu o ok 1-2m od strony garażu będzie dużą zmianą konstrukcyjną ?
Awatar użytkownika
jakubc
Moderator
Posty: 362
Rejestracja: 17 paź 2014, 09:26
Lokalizacja: Białystok
Kontakt:

Re: Projekt domu - Miki

Post autor: jakubc »

sopi pisze:Czy poszerzenie domu o ok 1-2m od strony garażu będzie dużą zmianą konstrukcyjną ?
Dużą pewnie nie (zależy, co przez to rozumieć), ale chociażby z powodu przechodzącego przez garaż otworu na schody należy ją skonsultować z konstruktorem.
Pozdrowienia od zespołu DK :) - Jakub
DISCLAIMER: Prezentowane na forum opinie są indywidualnymi opiniami postującego. Oficjalne stanowisko Domowych Klimatów może być inne!
whizzwoman
Żółtodziób
Posty: 2
Rejestracja: 03 lip 2017, 13:07
Kontakt:

Re: Projekt domu - Miki

Post autor: whizzwoman »

Witam,
mam kilka pytań odnośnie wprowadzenia zmian.
Czy jest możliwość aby:
- podwyższyć poddasze o 10 cm (wysokość będzie 265cm, a ścianka kolankowa 90cm)? Idealnie byłoby podwyższyć ściankę do 100cm, ale nie wiem czy to jest wykonalne?
- usunąć pomieszczenia 2.3 + 2.10 i w to miejsce zrobić pustkę nad salonem?
Dodatkowo proszę o potwierdzenie, że przez pomieszczenia 2.6 oraz 2.5 przechodzą słupy (kwadraciki z krzyżykami).

Pozdrawiam
Ania
ODPOWIEDZ

Kto jest online

Użytkownicy przeglądający to forum: Obecnie na forum nie ma żadnego zarejestrowanego użytkownika i 40 gości